ファミールハイツ緑地公園

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • / 緑地公園駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 18階建 / 176戸 / SRC造

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4階 / 78.3㎡の場合

相場
3,449万円
44.0万円/㎡
2,388
3,095
3,802
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,802万円
39.5万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ファミールハイツ緑地公園
4,080万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 78.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/234,080万円52.1万円4階 78.3㎡ 3LDK西
2025/01/124,680万円44.8万円2階 104.51㎡ 4LDK南
2024/05/074,980万円48.7万円5階 102.24㎡ 4LDK南
2024/05/026,480万円49.8万円12階 130.1㎡ 4LDK+S南
2024/04/194,580万円47.5万円11階 96.41㎡ 4LDK西
2024/03/295,500万円53.8万円5階 102.24㎡ 4LDK南
2024/03/084,880万円50.6万円11階 96.41㎡ 4LDK西
2024/01/303,990万円44.4万円9階 89.93㎡ 3LDK南東
2023/11/254,100万円45.6万円9階 89.93㎡ 3LDK南東
2023/08/253,800万円43.3万円13階 87.75㎡ 3LDK東
2023/07/084,680万円50.0万円3階 93.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.05万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23
ファミールハイツ緑地公園
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅3分 4,080万円52.1万円78.3㎡3LDK4階 / 18階建 西1989年176戸SRC
2024/11/12星和プラネタウン千里南第2期
吹田市五月が丘南
南千里駅27分 3,390万円42.5万円79.73㎡3LDK9階 / 10階建 東1986年190戸RC
2025/04/05サンハイツ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅15分 2,890万円40.5万円71.4㎡3LDK1階 / 12階建 東1988年132戸SRC
2025/06/22イトーピア東千里マンション
吹田市岸部北五丁目
岸辺駅12分 2,699万円40.2万円67.2㎡3LDK2階 / 12階建 東1984年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では11%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
35.3万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ緑地公園
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通緑地公園駅徒歩3分
築年月1989年
階数18階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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